Redefining how investors build wealth through Dubai real estate
Early-stage developments with asymmetric return potential
Investeringsoverzicht
ONS AANBOD
20%-25%
Jaarlijks doelrendement
3- 5 jaar
Verwachte investeringsduur
USD
Fondsvaluta
$100,000
Minimale investering (naar inzicht van het management)
0% belasting
* Nederlandse inwoners Box 3
Onze kosten
1%-5%
Eenmalige instapvergoeding
1%-3%
Jaarlijkse beheervergoeding
20%
Prestatievergoeding
Vergoedingen kunnen variëren afhankelijk van investeringsomvang.
*Nederlandse particuliere investeerders zijn vrijgesteld van Box 3-belasting op deze investering. Dit kan ook van toepassing zijn op investeerders uit andere jurisdicties. Raadpleeg altijd uw lokale fiscaal adviseur om uw specifieke situatie te beoordelen.
Belangrijke fiscale voordelen voor investeerders
Afhankelijk van uw fiscale woonplaats en persoonlijke situatie kan deelname aan het Dubai Off-Plan Fund leiden tot aanzienlijke fiscale voordelen, mogelijk met een effectieve belastingdruk van 0%.
Voor Nederlandse investeerders is het fonds fiscaal aantrekkelijk. De investering valt buiten het Box 3-stelsel, waardoor geen vermogensrendementsheffing verschuldigd is.
Ook bij een toekomstig Nederlands belastingstelsel op basis van werkelijk rendement blijven de opbrengsten naar verwachting buiten Nederlandse belastingheffing, aangezien de onderliggende activiteiten in Dubai plaatsvinden en daar lokaal tegen 0% worden belast.
Waarom investeren met ons
Gelijkgerichte belangen
Volledige ontzorging
Lokale expertise
Fondsstructuur
Schaalvoordelen
Ervaren en sterk team
Voordelen van investeren in Dubai
Strategische Ligging
Dubai biedt een strategische locatie met hoogwaardige voorzieningen, wat de stad aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als bedrijven. Als zakelijk knooppunt van het Midden-Oosten biedt Dubai investeerders toegang tot talrijke zakelijke kansen.
Veilige en Stabiele omgeving
De overheid van de VAE heeft een veilige en ondernemingsvriendelijke omgeving gecreëerd, ondersteund door lage belastingen, visumstimuleringsmaatregelen en geavanceerde infrastructuur. Dit maakt de regio bijzonder aantrekkelijk voor internationale investeerders.
Valutastabiliteit
De koppeling van de dirham aan de Amerikaanse dollar biedt investeerders stabiliteit en betrouwbaarheid, vergelijkbaar met die van een wereldreservemunt. Dit beperkt valutarisico’s en vergroot de voorspelbaarheid.
Miljonairsmigratie
De toenemende instroom van vermogende en ultra-vermogende individuen (UHNWI’s) heeft geleid tot sterke vraag naar vastgoed. In 2024 trok de VAE per saldo circa 6.700 vermogende individuen aan, meer dan enig ander land. In combinatie met een beperkt aanbod van nieuw vastgoed heeft dit recordprijzen in de vastgoedmarkt van Dubai ondersteund.
Fiscale Voordelen
Afhankelijk van de fiscale woonplaats en persoonlijke belastingpositie van de investeerder kan deelname aan het Dubai Off-Plan Fund leiden tot aanzienlijke fiscale voordelen, mogelijk met een effectieve belastingdruk van 0%.
Maak kennis met ons team
Het Dubai Off-Plan Fund wordt geleid door een lokaal gevestigd team met gezamenlijk meer dan 30 jaar ervaring in vastgoed, investeringen en kapitaalmarkten. Het team combineert praktijkervaring aan zowel de investerings- als de uitvoeringszijde en heeft vastgoedprojecten, private investeringen en investeringsfondsen gestructureerd, beheerd en zelf mede gefinancierd.
Een essentieel onderdeel van onze aanpak is het langdurig opgebouwde lokale netwerk in Dubai. Door de jaren heen hebben wij nauwe samenwerkingen ontwikkeld met lokale operators en consultants, waaronder ontwikkelaars, juridische en compliance-adviseurs, taxateurs en marktspecialisten. Deze relaties vergroten de toegang tot kansen, versterken de due diligence en ondersteunen een efficiënte uitvoering buiten de publieke kanalen om.
Deze structuur maakt een gedisciplineerde acquisitie, grondige validatie en zorgvuldig getimede exits mogelijk, met een duidelijke focus op kapitaalbehoud, risicogewogen rendement en duurzame waardecreatie voor investeerders.
EMIEL
MULDER
LIAM
VAN AS
SASCHA
VAN DE BILT
KARWAN
NISSTANY
